ライオンズマンション住之江公園

  • 大阪府大阪市住之江区御崎六丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 11階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
2,980万円
42.1万円/㎡
相場
3,287万円
46.4万円/㎡
1,824
2,800
3,775
4,750
AI査定結果
推定相場価格
3,287万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,800万円〜3,775万円
39.6万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション住之江公園
2,980万円（42.1万円/㎡）/ 7階 / 70.78㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/232,980万円42.1万円7階 70.78㎡ 2LDK+S南
2025/11/113,398万円51.2万円6階 66.38㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ライオンズマンション住之江公園
大阪市住之江区御崎六丁目
住之江公園駅6分 2,980万円42.1万円70.78㎡2LDK+S7階 / 11階建 南1999年50戸RC
2025/11/28レピア住之江
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大阪市住之江区北加賀屋五丁目
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大阪市住之江区北加賀屋五丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市住之江区では26.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は大阪市住之江区の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市住之江区
42.1万円/㎡
前年比+26.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション住之江公園
所在地大阪府大阪市住之江区御崎六丁目
交通OsakaMetro四つ橋線住之江公園駅徒歩6分
築年月1999年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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